Immobilier mixte Treed It

Chantier en cours

70%

Conduite par ADIM Paris Île-de-France, filiale de développement immobilier de VINCI Construction France, la construction d’un îlot mixte de 23 000 m² de résidences étudiants, apprentis et jeunes actifs, de bureaux et de commerces, ainsi que d’une des plus hautes tours en ossature bois de France (R+11) et d’un parking silo en structure bois-béton (R+3) est en cours dans la cité Descartes. Les travaux, menés par Sicra Île-de-France et Arbonis – toutes deux filiales également de VINCI Construction France – ont démarré début 2019 et s’achèveront fin 2020.

Treed It vise un très haut niveau de performance environnementale avec la certification NF Habitat HQE niveau « Très performant » pour les résidences de logements et la certification NF HQE Bâtiments Tertiaires niveau « Excellent » pour l’immeuble de bureaux. Le projet affichera par ailleurs un niveau RT2012 amélioré de 20% pour les résidences et de 40% pour l’immeuble de bureaux. La tour bois sera enfin labellisée Bâtiment biosourcé.

En septembre 2019, VINCI Construction France et EpaMarne ont posé officiellement la première poutre de l’ensemble immobilier mixte Treed It. Il s’inscrit dans le projet urbain porté par EpaMarne, contribue à renforcer l’attractivité de ce territoire en proposant des logements et des bureaux dans un cadre de vie agréable. Il bénéficiera d’une connexion renforcée à Paris intramuros dès 2025 avec la ligne 15 du Grand Paris Express.

  • Le premier immeuble – de neuf étages et d’une superficie de 7 200 m² – comprendra une résidence étudiante sociale de 284 logements, réalisée pour le compte de 3F Résidences et qui sera gérée par ARPEJ.
  • Le deuxième bâtiment de sept étages et de 3 000 m², construit pour le compte d’Arcade, accueillera quant à lui une résidence foyer de 120 jeunes travailleurs dont la gestion sera confiée à l’association des Apprentis d’Auteuil.
  • La troisième résidence, tour de onze étages en ossature bois avec un noyau béton et d’une superficie de 7 200 m² – érigée pour le compte de l’investisseur Kley – offrira 220 logements étudiants (du T1 au T6) avec des espaces communs de détente, de cuisine et de coworking.
  • Le quatrième bâtiment d’une superficie de 4 000 m² consiste en la réalisation d’un immeuble tertiaire évolutif, destiné aux PME/PMI du territoire et dont la commercialisation est en cours.
  • Le projet comprend, enfin, la construction d’un parking silo en bois-béton de trois étages qui mutualisera les places de stationnement de l’îlot.

Calendrier du chantier

  • Démarrage des travaux : janvier 2019
  • Livraison des résidences étudiantes : rentrée 2020
  • Fin des travaux : fin 2020

 

Grand Paris